四川江安农村商业银行股份有限公司将于2025年4月1日10时起至2025年4月2日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产交易平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：四川江安农村商业银行股份有限公司）对下列标的进行公开竞租，现公告如下：

一、竞租标的

位于江安镇竹海大道165号等7处办公（营业）用房：

标的1、江安镇竹海大道165号，建筑面积约：39.6平方米；竞租参考价：1000元/月，竞租保证金：500元。  

标的2、江安镇竹海大道169号，建筑面积约：35.2平方米；竞租参考价：1000元/月，竞租保证金：500元。

标的3、江安镇竹海大道175号，建筑面积约：39.6平方米；竞租参考价：1000元/月，竞租保证金：500元。

标的4、江安县江安镇竹都大道东段（现门牌号：竹都大道西段8号），建筑面积约：61.35平方米；竞租参考价：1500元/月，竞租保证金：1000元。

标的5、江安县竹都大道东段，建筑面积约：179.33平方米；竞租参考价：4500元/月，竞租保证金：2000元。

标的6、江安县江安镇剧专大道155、157号门市，建筑面积约：60.44平方米；竞租参考价：7500元/月，竞租保证金：3000元。

标的7、江安镇信合路59号，建筑面积约：61.17平方米；竞租参考价：800元/月，竞租保证金：500元。

二、竞租价格

1.标的起拍价、加价幅度、保证金以淘宝网标的拍卖页面公示金额为准（注：拍卖成交价格为不含税价）。

2.租赁期限：三年。期满后按市场规律公开竞租，同等条件下原承租方优先。若未中标，限在租赁期满后7日内搬迁。

3.租金支付方式。签订合同后支付第一年租金、以后逐年在当年租金到期前15日内支付。

三、重大事项披露

1.本次标的物为银行资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。

2.租赁标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

3.未经招租方书面同意，承租方不得将租赁物的全部或部分进行分割转租。

4.竞租人在参与竞价前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜。

四、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。本次竞租为设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不予成交。

五、竞租保证金缴纳、成交价款及软件服务费的支付

1.竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞租人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞租人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

2.竞价结束后，待本标的物竞得者交纳软件服务费后（具体支付标准及时间详见阿里拍卖的《资产交易平台收费规则》），承租方原冻结的保证金自动转入四川江安农村商业银行股份有限公司指定银行账户，转为履约保证金（履约保证金待租赁期满或提前解除租赁合同，经过验收无误后，无息退还）。其他竞租人的保证金在竞价结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。

3.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

六、竞租人应具备条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞租（竞租人须在淘宝网进行实名注册）。如参与竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞租，但须在竞租开始前到我公司办理委托代理手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）需与委托代理人一同到我公司办理成交手续，否则本次竞租活动将认定为委托代理人的个人行为。竞租人及委托代理人自行承担由此造成的一切后果。

2.竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

七、咨询与现场查勘

我公司将于2025年3月25日至2025年3月31日工作日期间接受咨询，有意竞租者请电话咨询，咨询电话：0831-2625522、18200131708（袁女士）。欢迎竞租人自行前往现场勘查标的。

八、成交价款的结算时间和方式

竞价结束后，承租方须在10个工作日内到我公司（四川省宜宾市江安县江安镇南屏大道306号）办理拍卖成交确认手续并支付第一年房屋租金（户名：四川江安农村商业银行股份有限公司；开户银行： 四川江安农村商业银行股份有限公司营业部；账号：88150120066031420 ，到账为准），逾期视为违约。备注：XX房屋第一年租金。

九、特别提醒

1.标的物以现状为准，四川江安农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞价。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。请各竞租人谨慎竞价。

2.参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的承租资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.其他：承租方经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租方自行负责办理有关营业执照、卫生和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租方自行承担，招租方概不负责，租金不受承租方是否能办妥相关审批手续的影响。

4.租赁期间，承租方自行实施的基建、装潢装饰等不得破坏建筑结构，原有设施如有损坏须按实赔偿。

5.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞租须知》 。        

                              四川江安农村商业银行股份有限公司

                              2025年3月24日